Odd Reidar Vegsund Ferdahaugen 22 6035 Fiskarstrand Email: [email protected] Dato: 08.13.2013 Sula Kommune Postboks 280 6039 Langevag Seknad om tilltak uten ansvarsrett. Garasje under 50m2 og fasadendring kjeller, fasade mot 0st. Vedlagt firmer Dere s0knad om tiltak uten ansvarsrett. I hovedsak gj elder s0knaden oppf0ring av garasje under 50m2 og fasadendring i kjeller, fasade mot 0st. Fasadendringen er innsetting av 2 nye vinduer med st0rrelse 1,2 x 1,3 meter. Se tegninger vedlegg 8 for mer informasjon. Garasjen blir plassert 1 meter fra nabogrense i Nord og 0st. Se situasjonskart, vedlegg 5 for mer informasjon. S0knaden inneholder 1 dispensasjon s0knad for takvinkel pa 38 grader (Se vedlegg 3 for mer informasjon). Ringmuren blir plassert haydemessig pa dagens parkeringsplass. Ref. telefonsamtale med Terje Havnegjerde 08.03.2013 sa trengte jeg ikke a s0ke om dispensasjon for utnyttelsegrad h0yere en 20% ref. fyllkesmannens bestemmelser vedrarende gnr/bnr 74/306. Gnr/bnr 74/306 har utnyttelsegrad pa 27%. X-Feltet er a anse som et omrade med villamessig bebyggelse. Dvs at vedlegg 2: "S0knad om dispensasjon for utnyttelsegrad h0yere enn 20%" utgar. Vennlig hilsen Odd Reidar Vegsund 'STATENS BYGNINGSTEKNISKE ETAT Blanket! 5153 Berorer tiltaket eksisterende Nei eller fremtidige arbeidsplasser? Hvis ja, skal samtykke innhentes fra ArbeidstBsynet f0r igangsetting av tiltaket.Byggblankett 5177 med vedlegg. Soknad om tiltak uten ansvarsrett etter plan- og bygningsloven § 20-2 Oppfylles vilkarene for 3 ukers .—, saksbehandling, jf. § 21 -7 annet ledd? | | Ja ,-*-?-, |/y Nei Ber0rer tiltaket byggverk oppf0rt f0r 1850, i 1 jf. Kulturminnetoven § 25, andre ledd? I I Hvis ja, skal uttalelse fra fylkeskommunen foreligge f0r igangsettelse av tiltaket. Opplysninger gitt i seknaden eller vedlegg til s0knaden vil bli registrert i matrikkelen. - tiltaket er i samsvar med arealplaner, plan- og bygningsloven med forskrifter • ikke behov for tillatelse/samtykke/uttalelse fra annen myndighet Nei Dersom det foreligger merknader fra naboer eller gjenboere, ma det foreligge tillatelse fra kommunen f0r tiltaket igangsettes. Soknaden gjelder iBnr. Gnr. Eiendom/ byggested I Festenr. I Seksjonsnr. Bygningsnr. Acjresse Postnr. -CM t: <"s x ^ I Bolignr. fKommune I P o s t d' Mindre tiltak til bebygd etehdom, pbl §20-2 bokstav a) og SAK1013-1 Tiltakets art [ I Antennesystem [ | Skilt/reklame Tilbygg < 50 m2 | | Frittliggende bygning (ikke boligformal) < 70 m2 Driftsbygning i landbruket med samlet bruksareal (BRA) mindre enn 1000 kvm, jf. pbl § 20-2 bokstav b) og SAK10 § 3-2 Midlertidig bygning, konstruksjon eller aniegg, pbl § 20-2 bokstav c) (som ikke skal plasseres for lengre tidsrom enn 2 ar) Bruksendring (fra tilleggsdel til hoveddel og motsatt innenfbr en bruksenhet) I Beskriv Planlagt bruk/formal Forhandskonferanse Pbl §21-1 Forhandskonferanse er avholdt Nei Ja Dispensasjonssoknad og fravik fraTEK Det sokes dispensasjon fra bestemmelsene i: (begrunnelse for dispensasjon gis pd eget ark) —, .—. Kommunale vedtekter/ Pbl Kap. 19 I Plan- og bygningsloven med forskrifter j | forskrifter til pbl Vsdlegg nr. Arealplaner [ ~|vegloven B- g Vedlegg nr. Pbl §31-2 I Det sekes om fravik fra TEK for eksisterende byggverk (pbl § 31 -2) Redegjorelse i eget vedlegg B- Arealdisponering Sett kryss for gjeldende plan ~1 Arealdel av kommuneplan Reguleringsplan I" "1 Bebyggelsesplan Navn pa plan 1 '^ 6j sfPlanstatus Regulenngsformal i areaidSl av korrwnuneplari/reguteringsplan/bebyggelsesplan - beskriv mv. Velg aktuell kolonne iht. beregningsregel angitt i gjeldende plan* BYA BRA %-BYA %-BRA/%-TU U-grad a. Grad av utnytting iht, gjeldende plan b. Byggeomrkte/grunneienckMn" Tomtearealet c. Ev. areal som trekkes Ira iht. beregn.regler d. Ev. areal som legges til iht. beregn.regler e.Beregnettomteareal (b - c) eiler (b + d) Arealbenevneteer m^BRA m-'BYA i Beregnet maks. byggeareal iht. plan (jf. a. og e.) nr nf nf g. Areal eksisterende bebyggelse m2 h. Areal ny bebyggelse Grad av utnytting mzBTA m-'BRA i. m* j. Sum areal Beregnet grad av utnytting (jf. e. og j.)*** 70 *Skal beregning av utnyttingsgrad skje etter annen regel, beskriv nasrmere ' Dersom areal i rad b ikke er fremkommet av malebrev, beskriv naermere *** Vis ev. underlag for beregningen av grad av utnytting i vedlegg Tilleggspplysnlnger om areal pa ny bebyggelse Skjer beregningen ovenfor Skjer beregningen ovenfor i m2 BRA, oppgi ogs&: Bebygd areal: i m2 BYA oppgi ogsa: Bruksareal: Er beregningen foretatt i m BTA, oppgi bade bebygd areal og bruksareal. © Utgitt av Statens bygningstekniske etat 01.03.2011 Vedlegg nr. Q- Vedlegg nr. Q- Vecdeggnr. Q- rrTBRA Side 1 av 2 Arealdisponering (forts.) Kan heyspent kraftlinje vaere \t med tiltaket? ! ~j Ja | )^| Nei Vedlegg nr. Q- Hvis ja, ma avklaring med ber0rt rettighetshaver vasre dokumentert Plassering av tiltaket Kan vann og avlepssledninger vaere i konflikt med tiltaket? f ^j Ja | ^| Nei Vedlegg nr, Q- Hvis ja, ma avklaring med berart rettighetshaver vaere dokumentert Tilknytning tit veg og ledningsnett Gir tiltaket ny/endret Adkomst vegtoven §§ 40-43 pbl § 27-4 Tomta har adkomst til felgende veg som er opparbeidet og apen for alminnelig ferdsel: ~^\g adkomst | Ja | ^| Nei Er avkj0ringstillatelse gift? "y[ Kommunal veg ] Privat veg Tilknytning i forhold til tomta ^J Offentlig vannverk [ Vannforsyning pbl §§ 27-2, 27-3 | |ja | Er avkj0ringstillatelse gitt? ]lvlei | V] Ja Er vegrett sikret ved tinglyst erklaering? j ] Ja | | Nei Vedlegg nr. Q- >^j Annen privat wannforoyning, ikke innlagt vann Dersom vanntilf0rsel forutsetter tilknytning til annen pnvat ledning eller krysser annens grunn, foreligger rettighet ved tinglyst erklaering? Tilknytning i forhold til tomta ~] Offentlig avtopsanlegg J Privat av!0psanlegg [ Nei Beskriv | Privat vannverk _J Annen privat vannforsyning, innlagt vann Avlop pbl §§ 27-2, 27-3 | Skal det installeres vannklosett? | | Ja | r 1 ja 1 1 fjej [ Nei Foreligger utslippstillatelse? [ _J Ja IL ~] Nei Dersom av!0psanlegg forutsetter tilknytning til annen privat ledning eller krysser annens grunn, foreligger rettighet ved tinglyst erklaering? I 1 ja 1—1 1 1 [gej 1—1 Vedlegg nr. Qj^Terreng Takvanrvovervann f0res til: [ ~J Avtopssystem Overvann Vedlegg Gruppe Beskrivelse av vedtegg Nr. fra -til Dispensasjonssaknader X - 2z 1 - H • Nabovarsling (gjenpart/nabomerknader/ kommentarer til nabomerknader) C Situasjonsplan/avkj0ringsplan D Tegninger plan, snitt, fasade (eksisterende) E Tegninger plan, snitt, fasade (ny) E Uttalelse/vedtak fra annen Offentlig myndighet 1 Andre vedlegg 0 5 -^ f? - f A - ff - Ikke relevant n Q D D n n n Erklaering og underskrtft Tiltakshaver Tiltakshaver forplikter seg til a la gjennomfore tiltaket iht. plan- og bygningsloven (pbl) og byggteknisk forskrift Mobiltelefon Navn Adresse Postm. "f f ctZates J3 L*- &\> Dato 1 Underskritf D D-i- ^Aj Cx'Oi^ Vs-fcr f Qlfi ^ ' -^ 2- QtjLu. Gjentas med btokkbokslaver tz&usCvZ. 1 Poststea t E-post \Jj3CA \^> -~CJ ^/ ^~* 1 J"' 1 X1"* i • X5 ^*r y \>^C^ "^^v c. "^ <iv . Eventuett organisasjonsnr. O P—j/*^ ^->'^~(f- S C i A,7 /\i (daglid) © Utgitt av Statens bygningstekniskc etat 01.03.2011 Side 2 av 2 Odd Reidar Vegsund Ferdahauge%22 6035 Fiskarslfcnd Email: [email protected] Dato: 07.13.2013^ Sula Kommune Postboks 280 6039 Langevag Seknad om dispensasjon for utnyttelsegrad hjeiyere em20% (Vedlegg2) I reguleringsplanen star det oppf0rt en utnyttelsegrad pa 20% gflinnflate. Tomten var bar et areal pa 757m2 Huset vart bar en grunnflate pa 109,52 m2 Den nye garasjen bar en grunnflate pa 6,2 x 7,4 (mkludlrt 0,6 m fremskutt front) = 45,88 m2 Den nye garasjen bar en grunnflate pa 6,2 x 6,8 (eks fremskutt front) = 42,16 m2 Dersom man inkludere den fremskutte fronten f^r vi en utnyttelsegrad pa 20,52%, dvs 0,52 % hoyere en det som er tilatt i reguleringsplanen,(109,52 + 45,88)7757* 100 = 20,52. Den fremskutte fronten pa kloppenseyler e,r i hovedsak med for det estetiske og for at garasjen skal ha samme utforming som huset jmf reguleringsplanen § 9 a. Et annet argument er at man med fremskutt front far mulighet til downlight, noe som er mer nabovennlig enn veggmontert utebelysning. / S0ker herved om dispensasjon fof n0yere utnyttelsegrad enn det som er tilatt i reguleringsplanen, slik at vi faiftygd garasjen i henhold til vedlagte tegninger. ,•''• < ..;'*'' ! Merk: Det finnes eiendommer4 Ferdahaugen som bar fatt dispensasjon for h0yere utnyttelsegrad en 20%. / '" Vennlig hils^n Odd "'£&,:A- Odd Reidar Vegsund Ferdahaugen 22 6035 Fiskarstrand Email: [email protected] Dato: 07.13.2013 Sula Kommune Postboks 280 6039 Langevag Seknad om dispensasjon for takvinkel pa 38 grader (Vedlegg 3) Det star i reguleringsplanen: § 9 a. "Bygningsradet skal ved behandling av byggemeldinger pase at bebyggelsen far en god form og, materialbehandling og at bygninger i samme gruppe far en enhetlig og harmonisk utf0relse med hensyn til takvinkel og material." Alle eiendommene som har frittliggende garasjer i Ferdahaugen og takvinkel h0yere enn det som er tillatt i reguleringsplanen, har samme takvinkel pa garasje som huset. Ca 80% av hus og garasjer i Ferdahaugen har takvinkel h0yere enn det som er tillatt i f01ge reguleringsplanen. Vi har har dispensasjon for 38 grader takvinkel pa huset. S0ker herved dispensasjon for bygging av garasje med hallvalmet tak og en takvinkel pa 38 grader i henholdt til tegninger, jf. plan- og bygningslova § 7. Vennlig hilsen Odd Reidar Vegsund fpj STATENS BYGNINGSTEKNISKE ETAT Blanket! 5155 Gjenpart av nabovarsel plan- og bygningsloven av 27. juni 2008 nr. 71 § 21-3 Tiltak pa eiendommen: 1 Festenr. 1Bnr- Gnr. -.., Eiendommens adresse >* hV r-A f^ V-; ^v U. G f l-> Postnr. _ 1 Postsjed J /^G A's Pu "^ Kommune Eier/fester - , , - , , -''ft 1 Seksjonsnr. Jl ^ i / vW>uor;f Del varsles herved om Soknad om tiltak som krever tillatelse etter plan- og bygningsloven § 20-1 5(* Nybygg Skjit Riving Bruksendring ^ Endring av fasade Innhegning mot veg Anlegg Eiendomsdeling ~J Annet Soknad om tiltak etter plan- og bygningsloven § 20-2 —i Driftsbygning i landbruket med samlet bruksareal (BRA) I mindre enn 1000 kvm SAK10 § 3-2 J Midlertidig bygning, konstruksjon eller anlegg Mindre tiltak til bebygd eiendom 2] Annet pbl § 20-2 bokstav d Skilt/reklame Bruksendring (fra tilleggsdel til hoveddel og motsatt I ^' Tilbygg < 50 m2 | ~] Antennesystem S/' Frittliggende bygning (ikke boligformal) < 70 m2 Dispensasjon etter plan- og bygningsloven kapittel 19 ^] Dispensasjon Beskriv naermere hva nabovarslet gjeider Sporsmal og merknader vedrorende nabovarsel Eventuelle merknader ma veere kommet til ansvarlig s0ker/tiltakshaver innen 2 uker etter at dette varsel er sendt. Kontaktperson Ansvarlig s0ker/tiltakshaver Navn / i o > l / Navn / v X. I C ' J /*Vl X"J -, * , ^-Iv^ i/—.^ C f. ^_ ^(^ 'C*^ v/ ^CA-— * ™ *~^£?\t t / n ^-1 _. Bes0ksadresse Postadresse Postnr. i ~t^ } P"^ -25 <. r, r^ 2? ~~ 1 Poststed , S0knaden kan ses pa hjemmeside: Navn Merknader sendes: , gdjct Postnr. , Tetefon ' 1 wvvw. Ueq ^ <j ~,^^ -, t^jfejz 1 Poststed no \Lso^fJ. 'J 1 Motel ^/C '-f c/ q0? 7 2: 1 / Postadresse , . E-post J Vedlegg Beskrivelse av vedlegg Gruppe Nr. fra -til Kopi av s0knad om tillatelse til tiltak l-l Dispensasjonss0knad (begrunnelse/vedtak) (pbl kap. 19) B 'JL-I Situasjonsplan, avkjeringsplan D SjiS Tegninger (snitt og fasade) E Andre vedlegg Q ^-x Ikke relevant n n n n n Underskrift Sted A?A b. ^ xfco=w*erf 1 Dato os • 01- Underskrift ansvariig seker eller ttitakshaver ^ (I © Utgitt av Statens bygningstekniske etat 01.03.2011 r^r>] f^Vf^'- Gjentas med blbkkboksbver l^fc \J 00^/ >c) /iy/N Side 1 av 2 Kvittering for nabovarsel Nabovarsel kan enten sendes som rekommandert sending eller overleveres personlig mot kvittering. Ved personlig overlevering vil avkryssing gjelde som bekreftelse pa at varslet er mottatt. Eiendom/byggested 1 Bnr. 1 Festenr. Gnr. Nabo-/gjenboereiendom 1 Festenr. 1 Bnr. Gnr. 1 Seksjonsnr. Adresse 1 Seksjonsnr. /- tir~~c,>C^ U-> fk. L^.r\ r~i 2. ) , C^d jC J~^ S k.C\/~ VK-cirii Nat*j-/gjenboereiendom eier/fester Eiers/festers navn > J Adresse Adresse LxOP ^ 2^ Postnr. ,-cW ^ 1 Postnr. 1 Poststed j -A Personlig kvittering for mottatt varsel "~>j Varsel er mottatt |— '] Samtykker i tiltaket NaboVgjenboereiendom 1 Bnr. 1 Festenr. Gnr. *?w 1 Poststed f^O 5 s" n T[- //;! '^idH Nabo-/gjenboerciendom eier/fester 1 Seksjonsnr. Eiers/festers navn 2c? 1^*0(51 £_ k- £?« / —/ P"(£ diSJ ^X. i-n <^.Ct d •?• o Postnr. __J 1 Poststed 6O 3 f PL s Ic «x /- s f- c<2La ^' i |Xj Samtykker i tiltaket •" ^; • • j_t 2O J Poststedets reg.nr. £^^k^s~ ^ z£m*2. Dato _ Personlig kvittering for mottatt varsel $\ Varsel er mottatt Poststedets reg.nr. W (r(A-r->.-s ^L.-— Adresse 'Fe -- ^ a. in ^ c-cn -f- .-, Postnr. P/S 1 Sign. J. |C '^ ,v-./ Adresse C . Dato J 1 Poststed ISign. < *> ' ^ "I > « . ^^^" i ^ O ^ ^ ^ " ^ £- |L 4 -^ L , i A. ^ ,'-' i Nabo-/gjenboereiendom 1 Bnr. 1 Festenr. Gnr. "7^ Nabo-/gjenboereiendom eier/fester 1 Seksjonsnr. .^C P/--^iO-e Adresse ty r-r\ (L 0 Adresse Fe^<^c^ W<acxvri<?^ Postnr. 1 Poststed G^Sb 1^, P~£s-CAC< inC^.^C/0 6O3>$ N- C' s i-tX'-c, dbc^uocd X] Varsel er mottatt < J 1 Sign. 1^2-1^ Eiers/festers navn Adresse '^c^ Kcrx L<C\^ /CXX^-JE ^Hi^-Li! Nabo-/gjenboereiendom eier/fester 1 Seksjonsnr. 3^^ i Adresse 1 Poststed t~i* s /:^x^ c ^r&^A Dato [j<f| Samtykker i tiltaket Nabo-/gjenboereiendom 1 Festenr. iBnr. Gnr. l\. _) Personlig kvittering for mottatt varsel r~ ?J Postnr. Eiers/festers navn -J •^c^c^c^ac* I Poststed J JC Postnr. 1 Poststed ;C J Poststedets reg.nr. kr.c^ ^rC^^I Personlig kvittering for mottatt varsel ~\\l er mottatt Gnr. Date fs^Samtykker i tiltaket Nabo-/gjenboereiendom 1 Bnr. 1 Festenr. 1 Sign. . t ^ 7 ^- / " r;.£-.,,OH> ^.A e^'-'c^ Eiers/festers navn ':,< , (,C. Adresse . 1 Poststed Postnr. Personlig kvittering for mottatt varsel ~] Varsel er mottatt | _^__ Nabo-/gjenboereiendom eier/fester 1 Seksjonsnr. Adresse Postnr. - Dato | Samtykker i tiltaket ' } V>.-~> > • . tJr, P U,., . r^Q^Q -) 1 Poststed J / S Poststedets reg.nr. t s~^ ^ s. C f ' c~- ^/ 1 Sign. ) ^y / Del er per dags dato innlevert rekommandert sending til ovennevnte adressater. Samlet antall sendinger: © Utgitt av Statens bygningstekniske etat 01.03.2011 Sign. Side 2 av 2 SITUASJONSKART Gnr: 74 Eiendom: Bnr: 308 FnrrO Snr: 0 Adresse: Ferdahaugen 22, 6035 FISKARSTRAND Hj.haver/Fester: SULA KOMMUNE Dato: 7/3-2013 Sign: MSlestokk 1:250 74/114 4/30 Det tas forbehold om at det kan forekomme feil p§ kartet, bia, gjelder dette eiendomsgrenser, ledninger/kabter, kummer m.m. som i forbindelse med prosjektering/anleggsarbeid mi unders0kes naermere. NorgesGarasjen '- S Q> BINDINGSVERK 98mm V-H 80x110 6200 Sn». Uopp m?rMf OOOnm D«r 90x210 V-ut 11MO v-r 110 NORGESGARASJEN Lamport 480x210 NorgesGarasjen AS - 4892 GRIMSTAD o_ 0240 "650 T 4900 : Monica Linn Vegsund ''650'' Fnimkutt front pa Uoppenxylw Dkmwter - 240mm Gnr: G6 Ordrenr: 50406 Bnr: Malestokk: 1:100 Tlf :37 25 70 80 Fax:37 25 70 71 E-poSt: Konstr/tegnet: S.GB Dato: 06.03.13 Takvinkel: 38° Tegningsnr: NG6274g6L38frklopp Tegningen er NorgesGarasjen AS's elendom. Kan ikke brukes HI byggemelding annetenn ved kjop av NorgesGarasjen og rna ikke overdras til andre. Eventuelle erstatningssaksmal kan ellers fremferes. RINGMURSTEGNING: \Je MURH0YDE: Males fra ferdig gulv og hoyden fremgar av ringmurstegning m/detaljtegning. For garasjer med gangder (i tillegg til port) gjelder samme krav til rlngmurshoyde malt ved d0rapnlng over ferdig gulv. NorgesGarasjen 7380 Topp mur 250 mm over gulv ved port og d0r (Max 100mm bredde ved port). Alle mal I tegnlng betlnger at det IKKE stapes fall pa gulv. MURBREDDE: Brukes standard Leca-blokk - skal murbredde I sideog bakvegg vaere mln. 150 mm pga. tllstrekkelig stabilitet. Benyttes det st0pt og armert belong til ringmur - kan bredden vaere 100 mm. Innstlkk mot portapnlng og mur for evt. fremskutt front skal ha maks bredde 100 mm. OBSII Det ma vaere mln. 100 mm plass pa bakslden av mur ved port for fa montert portskinnene. o 00 5 Garasjer med annen porthmyde enn nevnt 0verst trenger normalt ogsa heyere ringmur. Sjekk derfor Leca handbok og undersek krav til dimensjonering og armering for a gi muren tilstrekkelig styrke og stabilitet. DETALJ AV MUR VED PORT OG D0R NORGESGARASJEN Monica Linn Vegsund NorgesGarasjen AS - 4892 GRIMSTAD Qnr: G6 Ordrenr: 50406 Bnr: M^lestokk: 1:50 Takvlnkel: Konstr/tegnet: S.GB Dato: 06.03.13 Tegningsnr: NG6274g6L38frklopp Tegnlngen er MorQesGarasjen AS's efendom. Kan ikke brukes ttl bygse^slding annet enn ved kiep av NorgeaGarasjen og rna Ikke overdras tl! andre, Eventuelle erstatnlngssskstnat kan elters fremfares. -15: Gammel fasade: f, ft I ^ " Fasade mot ost 1:100 Ny fasade: Fasade mot ost 1:100